6 detalhes extremamente importantes que você deve observar na hora de visitar um imóvel.

A visita ao imóvel é a etapa mais importante para quem está comprometido com a compra ou aluguel de um imóvel.

Existem diversas formas de visualizar o imóvel na web, mas nenhuma delas se mostra tão eficiente quanto o seu próprio olhar, sem contar que, presencialmente,  você pode tocar os materiais, sentir e tirar conclusões mais concretas para essa que será, provavelmente, uma de suas grandes decisões no ano ou na vida.

Ao visitá-los, ainda que não estejam totalmente dentro do perfil desejado, você passa a ter clareza das informações divulgadas e de suas preferências, além de adquirir bagagem para quando encontrá-lo, ter a certeza de estar fazendo um bom negócio.

Certos dessa importância, listamos alguns pontos que você precisa e DEVE se atentar para não cair em armadilhas:

1. Dê preferência para visitas  durante o dia. É nesse período que se consegue visualizar defeitos de construção e a luminosidade que recebe;

2. Verifique o estado de conservação dos imóveis, principalmente em se tratando de usados pois estes são vendidos no estado em que se encontram sem nenhuma possibilidade de alteração antes e/ou depois da assinatura do contrato;

3. Análise o comércio na região e o acesso a transportes que atendam a sua necessidade e/ou da família;

4. Observe a posição do imóvel em relação a construções vizinhas, ventilação, nível de ruído da região, bem como a posição do imóvel em relação ao sol;

5. Dê uma volta pelo bairro e converse com os moradores. Esta atitude faz com que você conheça seus futuros vizinhos e possa esclarecer dúvidas a respeito da região, comércio, segurança e infraestrutura;

6. Não se prenda a decoração atual, tente imaginar o imóvel vazio e principalmente,  após receber um “banho”, pintura, sinteco, etc.  Os ajustes de sua decoração irão transformá-lo.

Fonte: http://www.casamineira.com.br/blog/5-detalhes-importantes-para-observar-ao-visitar-imovel/